La crisis de alquileres en Buenos Aires, Argentina, se ha intensificado debido a una inflación acumulada de 209% desde diciembre de 2023, con los alquileres aumentando un 423% en el mismo periodo. Este aumento ha llevado a que los inquilinos destinen entre el 35% y el 50% de sus ingresos al pago del alquiler, lo que ha generado tensiones en el mercado. Aunque hay más oferta y las reglas son más previsibles, muchos inquilinos luchan por mantenerse en sus viviendas. La presidenta de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Nancy Vieitez, señala que el problema radica en la brecha entre los alquileres y los ingresos. Además, el momento de ajuste o renovación de contratos se ha convertido en un punto crítico, donde muchos inquilinos se enfrentan a aumentos difíciles de absorber. A pesar de que no se observa un aumento significativo en la morosidad, los inquilinos priorizan el pago del alquiler, lo que implica reducir otros gastos. En este contexto, el mercado de alquileres se ha vuelto más segmentado, con propietarios que aplican ajustes estrictos y otros que buscan mantener a inquilinos confiables. La oferta de alquileres ha aumentado un 96% en el primer trimestre de 2026, pero los precios deben alinearse con lo que el mercado puede soportar para evitar vacantes prolongadas.