Impact de la guerre au Moyen-Orient sur le marché immobilier français
La reprise de l’immobilier contrariée par la guerre au Moyen-Orient
Le Monde
Image: Le Monde
La guerre au Moyen-Orient a perturbé la reprise du marché immobilier en France, entraînant une baisse de l'activité des acheteurs et des vendeurs. Les incertitudes économiques et l'augmentation des coûts, notamment des carburants, renforcent l'attentisme des ménages et des investisseurs.
- 01La guerre au Moyen-Orient a freiné la reprise du marché immobilier.
- 02Les ménages hésitent à vendre ou acheter en raison des incertitudes.
- 03Une baisse des demandes d'estimation et des visites est constatée.
- 04Les investisseurs retirent certains projets et augmentent leurs exigences de rentabilité.
- 05Les délais de décision pour les achats immobiliers s'allongent.
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Le marché immobilier français, qui commençait à se redresser, est désormais confronté à des défis majeurs en raison de la guerre au Moyen-Orient. Yann Jéhanno, président du réseau d'agences Laforêt, souligne que ce conflit arrive à un moment où les ménages relançaient leurs projets de vente et d'achat. De nombreux agents immobiliers, comme Eric Allouche, directeur exécutif d'ERA, rapportent que l'inquiétude des clients les pousse à adopter une attitude d'attentisme. Un sondage du réseau L'Adresse révèle que la majorité des agences constatent une diminution des contacts avec des acheteurs potentiels et une frilosité accrue des ménages souhaitant vendre pour acheter plus grand. L'augmentation des prix des carburants a également entraîné des annulations de visites pour des biens éloignés. Les investisseurs font face à des exigences de rentabilité plus élevées et certains projets sont mis en attente. Cette situation se traduit par un allongement des délais de décision d'achat et une augmentation des hésitations lors des offres, les acquéreurs prenant plus de temps pour comparer et sécuriser leur financement.
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Les ménages hésitent à vendre ou acheter, ce qui pourrait ralentir le marché immobilier et affecter les prix à long terme.
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