En el primer trimestre de 2023, los precios de la vivienda usada en España experimentaron un notable aumento del 17,2% en comparación con el año anterior, alcanzando un nuevo máximo histórico de 2.709 euros por metro cuadrado. Este incremento es el más significativo desde la burbuja inmobiliaria. A pesar de la continua escalada de precios, la plataforma Idealista advierte que la demanda podría estar disminuyendo debido a las altas tarifas y el endurecimiento de las condiciones crediticias. Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, sugiere que, aunque los precios siguen en ascenso, el estancamiento de la oferta en los principales mercados podría indicar un posible cambio de tendencia en el futuro cercano. Las capitales de provincia también han visto un aumento en los precios, con León liderando con un 22,7% de incremento, seguido de Ciudad Real con 21,1%. En contraste, la menor subida se registró en Lugo con un 2,9%. Baleares se mantiene como la comunidad autónoma más cara, con precios que alcanzan los 5.236 euros por metro cuadrado.