La inversión en proyectos inmobiliarios en pozo se ha vuelto una tendencia significativa en Argentina, permitiendo a los compradores adquirir propiedades a precios reducidos, que pueden oscilar entre un 30% y un 50% menos que las unidades terminadas. Sebastián Wierzba, CEO de WGW Desarrollos, destaca que una de las principales ventajas es la posibilidad de personalizar el departamento según las necesidades del comprador. Sin embargo, es crucial elegir proyectos que ofrezcan una ubicación estratégica, un desarrollador sólido y calidad arquitectónica. Actualmente, el precio promedio de un proyecto en pozo es de US$ 3100, dependiendo de la ubicación y las características del inmueble. Además, se estima que los márgenes de capitalización pueden alcanzar hasta un 25% en casos específicos, aunque esto depende de múltiples factores como el contexto económico y el cumplimiento de plazos por parte del desarrollador. Los expertos sugieren que, si se elige correctamente, invertir en pozo puede resultar en tasas internas de retorno atractivas, entre 11% y 12%.